С какой наглостью нам заявляют в суде: ОБЯЗАННОСТЬ возникает независимо от наличия или отсутствия договора.
И вот, наконец, можно согласиться
В ОТСУТСТВИИ ДОГОВОРА действительно ВОЗНИКАЕТ ОБЯЗАННОСТЬ
а теперь уточним
— что именно в этой обязанности
— у кого конкретно она возникает
— и поточнее — в какой момент
Все наши дальнейшие рассуждения будет отличать исключительная строгость
Это продолжение начатой здесь maxpark темы
ИТАК
В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 (далее — Порядок).
Согласно пункту 3 Порядка конкурс проводится, если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
— собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
— по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
— не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Выводы: Ситуация, связанная с отсутствие заключенного договора, действительно порождает обязанности…. Только у кого? По закону у органа местного самоуправления.
И НИ У КОГО ИНОГО
Всем привет!
Источник: